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大城西又出爆款,罕见5层洋房总价220万起

  许多年前,李嘉诚曾抛出“地段论”来定义好房子,而后,这一论调在人们心中统治了数十年。哪怕是市中心的老房子,只要地段完美,房子似乎就无可挑剔。

  随着时间的推移,城市交通得到了完善,人们发现,单以地段这一个维度讨论好房似乎越来越不合时宜。特别是那些真正住在市中心老房子里的居民,越发难以从居住上找到满足感与幸福感。

  对于绝大多数人一生所购置的“大件”——住宅而言,来自于产品与细节的体验不可替代,房产品的自身品质必将越来越多地占据选房权重,那些地段可圈可点的高品质住宅才是真正的稀缺房源。

  大华·春山椿树洋房效果图

  PART 1

  钟爱临湖而居的杭州人,与洋房结缘良久。南山路上的澄庐、恒庐,北山路的秋水山庄、润庐、静逸别墅散落在西子湖畔,不仅记录了百年来历史的风云变幻,更是世代杭州人对高档住宅的记忆与执念。

  杭州更是现代城市洋房的起锚地,特别是进入商品房时代,随着桂花城、湖畔花园等一批代表作迅速崛起,杭州人在拥抱花园洋房的舒适与品质感之外,还让“居以西为贵”的观念深入人心。

  只是,曾经属于洋房的盛宴毕竟短暂,在城市土地加码集中利用后,洋房供应一度十分吃紧。直到今天,洋房依然是改善人居的代名词。眼下,杭州楼市供应的洋房产品已不足千套。

  大华·春山椿树洋房产品实景合成图

  在文教、申花等城西核心地段,品质好一些的洋房成交价早已站上了60000元/㎡的高位,新房中签率更是接连创下低中签记录。到了城东新城、滨江CBD、奥体等板块,一处品质上乘的花园洋房逼近千万总价早已不是稀罕事。

  人们醉心于低密带来的舒适感,钟意富足阔绰的得房率,喜欢目之所及的阳光明媚与亲近自然。这让花园洋房成为经久不衰的住宅形态。

  但令人钦慕的人居品质,注定只能被少数人享有。如此一来,青山湖畔一批总价200多万的五层现代花园洋房性价比一目了然。

  大华春山明月Forest Villa森之墅洋房组团:春山椿树效果图

  大华·春山明月枕居青山湖畔,隐藏在连绵起伏的山峦之间。项目整体占地达1200亩,这样的超级大盘怕是已然稀缺。更加难能可贵的是,其合院容积率不超过0.35,项目综合容积率也仅有0.7左右。

  春山椿树正是春山明月全新的洋房组团,其5层洋房产品早在上市之前就早已被钟意大城西的改善家庭盯得牢牢的。

  PART 2

  不久前的春山明月中式合院产品,凭借着粉墙黛瓦、水榭亭台、曲径通幽博得了杭城改善家庭的满堂彩,两开两罄。春山明月的中式合院组团已成为现象级终极改善产品,成为青山湖畔的记忆。

  大华春山明月中式合院

  还是在那方青山绿水间,本土房企大华打造了与树梢同高的春山椿树5层精装洋房,颇具现代感的洋房主力总价被锁定在220-300万元之间。由于拿地时间较早,这批洋房产品甚至跟周边的高层住宅价格基本持平。

  春山椿树的这批洋房产品静静匍匐在落差约10米的坡地之上,视野不仅更具层次感,而且目光所及之处,更多了一份绿水青山。

  楼幢采用通透的玻璃材质,并以高级灰+暖木色基调的铝板塑造主体立面,让这批低密洋房兼具东方韵味与轻盈玲珑的美感,更是与周边的青山翠谷相映成趣。

  大华春山明月Forest Villa森之墅洋房组团:春山椿树效果图

  与树梢同高的洋房产品主打户型102㎡三房两厅,自开放伊始便迎来好评如潮。

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